La puesta en marcha de la Ciudad del Caballo ya tiene fecha. Según explicó ayer la junta directiva del Chas ( Centro Hípico Asturcón) al centenar de socios que acudieron a la reunión informativa convocada para presentar el contrato con Essentium, la intención es que las obras de reforma y ampliación de las instalaciones hípicas comiencen en 2013 y se prolonguen un máximo de dos años, por lo que se prevé que las nuevas instalaciones puedan entrar en plena actividad a lo largo de 2015.
El abogado Rafael Antuña fue el encargado de trasladar a los socios el estado de las negociaciones con Essentium, casi completadas. Existe un pleno acuerdo en lo que se refiere al cuerpo del contrato, que ha recibido ya la aprobación de los órganos de dirección de Essentium.
Entre otros asuntos, este incluye la constitución de un derecho de superficie por 35 años, la fijación de las obligaciones de ambas partes y el planteamiento de un futuro acuerdo para permuta de terrenos con el Ayuntamiento, al que se podría ofrecer un suelo que permita conectar la senda del Piles con la del Peñafrancia. Aún queda abierto, en fase de negociación, el aspecto económico en lo que se refiere a inversión o cuotas sociales. La intención de ambas partes es que este asunto quede cerrado a lo largo de este mes.
Una vez se conozcan las condiciones económicas definitivas, se llamará a los socios a una nueva reunión informativa y posteriormente se convocará una asamblea en la que además de aprobar de forma definitiva el acuerdo con Essentium -para lo que basta una mayoría simple- se pretende reformar los estatutos para garantizar el carácter hípico del club. Para esta reforma -cuyos términos también fueron detallados ayer a los socios y que buscan, entre otras cosas, igualar en derechos a los socios titulares y familiares- se necesita el visto bueno de dos terceras partes de la masa social, esto es, aproximadamente 220 socios, por lo que el objetivo a corto plazo es lograr el quorum necesario para esa votación.
Si finalmente en septiembre se cuenta ya con el visto bueno de la asamblea, empezarán a sucederse las fases necesarias para la puesta en marcha del proyecto. Desde la firma del acuerdo Essentium tendrá un plazo de nueve meses, hasta julio de 2012, para realizar estudios de demanda y captación de compromisos de nuevos socios. Una vez se vea la respuesta social, y por tanto la viabilidad del proyecto, se buscará la financiación y se elaborará el proyecto básico, que se prevé esté redactado a finales del próximo año. Con el proyecto ya definido, se solicitarán las licencias, que deberían llegar en los primeros meses de 2013. Será ya con ellas concedidas cuando se formalice la escritura del derecho de superficie y empiecen a contar los 35 años. También para esa fecha comenzarán las obras, que tienen un plazo máximo de ejecución de 24 meses. Se definirá un plan de obra que permita que, durante ese tiempo, la actividad del Chas no se detenga.
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